住宅ローンの審査基準は、決して年齢と年収、勤続年数だけで判断されるものではないそうです。
金融機関は住宅ローンの審査結果が非承認の場合は本当の理由を告げる事ができないことがあります。
まず、よく言われることは、不確実な状態で複数の金融機関に申請をすることは、悪い履歴を金融機関に公表する事になるそうです。
金融機関の間で情報を共有する事もあるので『必要書類をそろえて、ためしに申請をしてみよう』などというのは避けたほうが良さそうです。